房屋二次抵押贷款之净值贷
发布时间：2018-03-28
关于成都房屋二次抵押贷款（净值贷）相关事项，小编将具体介绍如下：
一、什么是净值贷？
所谓的净值贷，主要是指已在银行办理住房按揭贷款的客户，将该按揭房产再次抵押，申请用于经营用途的个人贷款。
二、净值贷贷款额度？
净值贷款与原按揭贷款合计抵押率不超过抵押物现评估价值的70%。
三、净值贷放款方式？
借款人可采取以下两种方式：
1、受托支付
2、自主支付方式
四、净值贷期限？
首先，授信额度最长不超过30年。
其次，贷款期限最长不超过10年。
五、净值贷还款方式？
根据不同的还款期限来选择：
1、期限1年内（含1年）
采取按期（月、季）还息到期还本、到期一次还本付息、按月等额本金、按月等额本息等还款方式。
2、期限1-3年（含3年）
借款人贷款期限若在这个范围，可采取按月等额分期还款方式。
3、期限3年以上
必须采取按月等额分期还款方式。
