经济适用房能抵押贷款吗？怎么办理？
发布时间：2018-12-13
房地产抵押贷款是获得大量资金最常用的方式。只要你能提供贷款机构批准的房屋作为抵押品，当你需要大量的资本时，你就可以得到大量的资金。那么经济适用房能抵押贷款吗？怎么办理？
一、经济适用房能抵押贷款吗？
经济适用住房是国家为解决中低收入群体住房问题而提供的政策性住房。对于用户来说，他们可以在早期阶段以较低的价格生活，并在后期阶段购买和转换为个人房地产。根据小编的理解，舒适的住房可以用来办理按揭贷款，但前提是他必须取得五年的房产证，然后才有五年的经验，才能获准上市和交易。舒适房满5年后取得房地产证书和其他商品房没什么不同，自然可以用来办理房地产抵押贷款。
二、经济适用房抵押贷款如何办理？
1、首先要获取经济适用房产权。五年后，舒适的住房需要到有关部门办理征地和多付。付完钱后，他会开一张代金券。收到凭证后，可以在90天内到房地产交易中心办理产权变更登记手续。舒适的住房将拥有所有的产权，其他房屋也可以与住房抵押贷款相同；
2、将身份资料、房地产凭证、收入证明等文件带到银行办理贷款申请；
3、贷款机构接受、专门安排人对借款人进行考核提交材料真实性和个人资格，并寻找合作组织对抵押住房价值进行评估；
4、贷款机构根据借款人的资格和住房价值的评估，决定是否发放贷款、贷款配额、贷款利率等。贷款的，由借款人和借款人双方签订贷款合同；
5、贷款机构和借款人携带房产证等信息到相关机构办理住房抵押登记；
6、贷款机构下款，借款人按期还本付息。舒适的住房抵押贷款，前提是要完成5年，并取得房屋产权证。
